Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 165 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 165 300 zł na 10 lat będzie kosztował 5 102 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 421 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 226 624 zł
| Cena: | 3 165 299,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 037,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 226 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 102 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 421 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 770 zł | 8% | 10 lat | 4 620 705 zł | 615 420 zł | 4 005 285 zł | 24 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 830 zł | 8% | 10 lat | 5 612 709 zł | 748 872 zł | 4 863 838 zł | 29 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 165 300 zł | 4% | 10 lat | 5 165 769 zł | 692 821 zł | 4 472 948 zł | 28 804 zł |
| Większy wkład własny | 3 165 300 zł | 18% | 10 lat | 4 963 190 zł | 654 331 zł | 4 308 859 zł | 23 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 165 300 zł w kredycie na 2 912 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2912076.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 912 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 879 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 330 zł czyli o 5 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
