Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 165 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 165 337 zł na 10 lat będzie kosztował 4 823 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 196 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 226 697 zł
| Cena: | 3 165 337,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 055,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 226 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 823 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 196 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 802 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 803 zł | 28% | 10 lat | 4 370 065 zł | 567 795 zł | 3 802 270 zł | 17 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 871 zł | 28% | 10 lat | 5 306 371 zł | 690 664 zł | 4 615 707 zł | 21 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 165 337 zł | 18% | 10 lat | 4 963 249 zł | 654 339 zł | 4 308 910 zł | 23 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 165 337 zł w kredycie na 2 279 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2279043.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 279 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 036 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 302 zł czyli o 5 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
