Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 165 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 165 440 zł na 10 lat będzie kosztował 5 165 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 473 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 226 900 zł
| Cena: | 3 165 439,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 102,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 226 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 165 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 692 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 473 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 051 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 421 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 896 zł | 4% | 10 lat | 4 677 887 zł | 626 273 zł | 4 051 614 zł | 25 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 984 zł | 4% | 10 lat | 5 682 598 zł | 762 137 zł | 4 920 461 zł | 31 686 zł |
| Większy wkład własny | 3 165 440 zł | 8% | 10 lat | 5 102 689 zł | 680 823 zł | 4 421 866 zł | 27 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 165 440 zł w kredycie na 3 038 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 038 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 048 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 737 zł czyli o 4 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
