Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 165 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 165 440 zł na 10 lat będzie kosztował 5 102 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 421 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 226 900 zł
| Cena: | 3 165 439,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 456 102,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 226 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 102 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 421 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 848 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 309 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 848 896 zł | 8% | 10 lat | 4 620 909 zł | 615 447 zł | 4 005 462 zł | 24 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 481 984 zł | 8% | 10 lat | 5 612 958 zł | 748 905 zł | 4 864 053 zł | 29 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 165 440 zł | 4% | 10 lat | 5 165 998 zł | 692 852 zł | 4 473 147 zł | 28 806 zł |
| Większy wkład własny | 3 165 440 zł | 18% | 10 lat | 4 963 410 zł | 654 360 zł | 4 309 050 zł | 23 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 165 440 zł w kredycie na 2 912 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2912204.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 912 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 967 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 879 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 331 zł czyli o 5 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 967 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
