Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 733 zł na 10 lat będzie kosztował 520 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 062 zł
| Cena: | 316 733,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 697,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 060 zł | 4% | 10 lat | 468 069 zł | 62 665 zł | 405 404 zł | 2 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 407 zł | 4% | 10 lat | 572 084 zł | 76 590 zł | 495 494 zł | 3 171 zł |
| Większy wkład własny | 316 733 zł | 8% | 10 lat | 513 742 zł | 68 424 zł | 445 318 zł | 2 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 733 zł w kredycie na 304 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304064.37 zł.
| Kwota kredytu: | 304 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 376 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
