Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 858 zł na 10 lat będzie kosztował 513 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 307 zł
| Cena: | 316 857,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 754,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 172 zł | 8% | 10 lat | 462 549 zł | 61 606 zł | 400 943 zł | 2 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 543 zł | 8% | 10 lat | 565 337 zł | 75 296 zł | 490 041 zł | 2 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 316 858 zł | 4% | 10 lat | 520 280 zł | 69 655 zł | 450 625 zł | 2 883 zł |
| Większy wkład własny | 316 858 zł | 18% | 10 lat | 500 001 zł | 65 802 zł | 434 199 zł | 2 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 858 zł w kredycie na 291 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291509.5 zł.
| Kwota kredytu: | 291 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 236 zł czyli o 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
