Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 316 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 316 858 zł na 10 lat będzie kosztował 520 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 450 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 307 zł
| Cena: | 316 857,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 754,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 450 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 172 zł | 4% | 10 lat | 468 252 zł | 62 689 zł | 405 563 zł | 2 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 543 zł | 4% | 10 lat | 572 308 zł | 76 620 zł | 495 688 zł | 3 172 zł |
| Większy wkład własny | 316 858 zł | 8% | 10 lat | 513 943 zł | 68 451 zł | 445 492 zł | 2 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 316 858 zł w kredycie na 304 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 304183.5 zł.
| Kwota kredytu: | 304 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 405 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 377 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
