Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 016 zł na 10 lat będzie kosztował 514 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 623 619 zł
| Cena: | 317 016,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 145 827,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 623 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 514 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 314 zł | 8% | 10 lat | 462 780 zł | 61 636 zł | 401 144 zł | 2 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 348 718 zł | 8% | 10 lat | 565 620 zł | 75 333 zł | 490 287 zł | 2 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 016 zł | 4% | 10 lat | 520 540 zł | 69 690 zł | 450 851 zł | 2 885 zł |
| Większy wkład własny | 317 016 zł | 18% | 10 lat | 500 251 zł | 65 835 zł | 434 417 zł | 2 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 016 zł w kredycie na 291 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 291655.09 zł.
| Kwota kredytu: | 291 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 96 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 388 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 238 zł czyli o 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 96 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
