Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 348 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 348 718 zł na 10 lat będzie kosztował 565 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 490 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 685 980 zł
| Cena: | 348 717,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 160 410,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 685 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 565 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 490 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 539 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 477 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 313 846 zł | 8% | 10 lat | 509 058 zł | 67 800 zł | 441 258 zł | 2 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 383 589 zł | 8% | 10 lat | 622 182 zł | 82 867 zł | 539 315 zł | 3 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 348 718 zł | 4% | 10 lat | 572 594 zł | 76 659 zł | 495 936 zł | 3 173 zł |
| Większy wkład własny | 348 718 zł | 18% | 10 lat | 550 277 zł | 72 418 zł | 477 858 zł | 2 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 348 718 zł w kredycie na 320 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 320820.69 zł.
| Kwota kredytu: | 320 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 106 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 427 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 562 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 106 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
