Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 170 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 170 886 zł na 10 lat będzie kosztował 4 832 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 203 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 237 613 zł
| Cena: | 3 170 886,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 607,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 237 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 832 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 628 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 203 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 808 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 853 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 623 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 487 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 316 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 853 798 zł | 28% | 10 lat | 4 377 726 zł | 568 790 zł | 3 808 935 zł | 17 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 487 975 zł | 28% | 10 lat | 5 315 674 zł | 691 875 zł | 4 623 799 zł | 21 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 170 886 zł | 18% | 10 lat | 4 971 950 zł | 655 486 zł | 4 316 464 zł | 23 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 170 886 zł w kredycie na 2 283 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2283038.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 283 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 758 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 041 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 346 zł czyli o 5 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 758 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
