Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 171 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 171 152 zł na 10 lat będzie kosztował 4 972 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 316 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 238 136 zł
| Cena: | 3 171 152,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 458 730,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 238 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 972 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 316 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 854 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 171 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 203 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 171 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 854 037 zł | 18% | 10 lat | 4 503 670 zł | 592 698 zł | 3 910 972 zł | 21 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 488 267 zł | 18% | 10 lat | 5 469 603 zł | 721 095 zł | 4 748 509 zł | 25 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 171 152 zł | 8% | 10 lat | 5 111 897 zł | 682 051 zł | 4 429 846 zł | 27 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 171 152 zł | 28% | 10 lat | 4 832 836 zł | 629 030 zł | 4 203 806 zł | 19 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 171 152 zł w kredycie na 2 600 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600345.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 464 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 869 zł czyli o 5 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
