Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 172 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 172 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 177 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 483 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 240 850 zł
| Cena: | 3 172 531,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 364,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 240 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 177 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 483 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 931 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 278 zł | 4% | 10 lat | 4 688 367 zł | 627 676 zł | 4 060 691 zł | 25 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 489 785 zł | 4% | 10 lat | 5 695 329 zł | 763 844 zł | 4 931 485 zł | 31 757 zł |
| Większy wkład własny | 3 172 532 zł | 8% | 10 lat | 5 114 121 zł | 682 348 zł | 4 431 773 zł | 27 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 172 532 zł w kredycie na 3 045 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 045 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 057 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 813 zł czyli o 4 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
