Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 172 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 172 532 zł na 10 lat będzie kosztował 5 114 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 431 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 240 850 zł
| Cena: | 3 172 531,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 364,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 240 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 114 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 431 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 874 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 489 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 483 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 278 zł | 8% | 10 lat | 4 631 262 zł | 616 826 zł | 4 014 436 zł | 24 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 489 785 zł | 8% | 10 lat | 5 625 533 zł | 750 583 zł | 4 874 950 zł | 30 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 172 532 zł | 4% | 10 lat | 5 177 571 zł | 694 404 zł | 4 483 168 zł | 28 870 zł |
| Większy wkład własny | 3 172 532 zł | 18% | 10 lat | 4 974 529 zł | 655 826 zł | 4 318 704 zł | 23 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 172 532 zł w kredycie na 2 918 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2918729.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 918 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 888 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 404 zł czyli o 5 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
