Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 314 zł na 10 lat będzie kosztował 5 115 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 432 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 242 390 zł
| Cena: | 3 173 314,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 724,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 242 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 115 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 432 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 015 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 876 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 983 zł | 8% | 10 lat | 4 632 404 zł | 616 978 zł | 4 015 426 zł | 24 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 490 646 zł | 8% | 10 lat | 5 626 921 zł | 750 768 zł | 4 876 153 zł | 30 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 173 314 zł | 4% | 10 lat | 5 178 849 zł | 694 575 zł | 4 484 274 zł | 28 877 zł |
| Większy wkład własny | 3 173 314 zł | 18% | 10 lat | 4 975 757 zł | 655 988 zł | 4 319 769 zł | 23 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 314 zł w kredycie na 2 919 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2919449.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 919 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 969 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 889 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 412 zł czyli o 5 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 969 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
