Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 314 zł na 10 lat będzie kosztował 5 178 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 484 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 242 390 zł
| Cena: | 3 173 314,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 724,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 242 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 178 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 694 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 484 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 855 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 932 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 490 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 855 983 zł | 4% | 10 lat | 4 689 524 zł | 627 831 zł | 4 061 693 zł | 25 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 490 646 zł | 4% | 10 lat | 5 696 734 zł | 764 033 zł | 4 932 701 zł | 31 765 zł |
| Większy wkład własny | 3 173 314 zł | 8% | 10 lat | 5 115 383 zł | 682 516 zł | 4 432 866 zł | 27 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 314 zł w kredycie na 3 046 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 046 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 058 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 821 zł czyli o 4 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
