Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 173 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 173 640 zł na 10 lat będzie kosztował 4 976 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 320 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 243 029 zł
| Cena: | 3 173 639,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 459 874,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 243 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 976 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 320 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 914 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 856 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 752 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 491 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 207 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 856 276 zł | 18% | 10 lat | 4 507 203 zł | 593 163 zł | 3 914 040 zł | 21 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 491 004 zł | 18% | 10 lat | 5 473 894 zł | 721 660 zł | 4 752 233 zł | 25 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 173 640 zł | 8% | 10 lat | 5 115 907 zł | 682 586 zł | 4 433 321 zł | 27 293 zł |
| Większy wkład własny | 3 173 640 zł | 28% | 10 lat | 4 836 627 zł | 629 523 zł | 4 207 104 zł | 19 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 173 640 zł w kredycie na 2 602 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2602384.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 602 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 467 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 892 zł czyli o 5 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
