Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 422 zł na 10 lat będzie kosztował 500 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 434 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 417 zł
| Cena: | 317 421,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 014,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 434 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 680 zł | 18% | 10 lat | 450 802 zł | 59 327 zł | 391 475 zł | 2 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 164 zł | 18% | 10 lat | 550 981 zł | 72 511 zł | 478 470 zł | 2 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 422 zł | 8% | 10 lat | 514 858 zł | 68 573 zł | 446 285 zł | 2 730 zł |
| Większy wkład własny | 317 422 zł | 28% | 10 lat | 486 925 zł | 63 265 zł | 423 660 zł | 1 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 422 zł w kredycie na 260 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260286.76 zł.
| Kwota kredytu: | 260 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 890 zł czyli o 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
