Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 422 zł na 10 lat będzie kosztował 486 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 423 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 624 417 zł
| Cena: | 317 421,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 014,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 624 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 486 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 423 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 680 zł | 28% | 10 lat | 438 232 zł | 56 939 zł | 381 294 zł | 1 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 164 zł | 28% | 10 lat | 535 617 zł | 69 592 zł | 466 026 zł | 2 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 422 zł | 18% | 10 lat | 500 892 zł | 65 919 zł | 434 973 zł | 2 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 422 zł w kredycie na 228 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228543.76 zł.
| Kwota kredytu: | 228 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 537 zł czyli o 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
