Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 176 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 176 994 zł na 10 lat będzie kosztował 4 981 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 324 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 249 628 zł
| Cena: | 3 176 993,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 461 417,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 249 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 981 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 656 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 324 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 859 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 757 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 494 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 438 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 859 294 zł | 18% | 10 lat | 4 511 967 zł | 593 790 zł | 3 918 177 zł | 21 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 494 693 zł | 18% | 10 lat | 5 479 679 zł | 722 423 zł | 4 757 256 zł | 25 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 176 994 zł | 8% | 10 lat | 5 121 314 zł | 683 308 zł | 4 438 006 zł | 27 322 zł |
| Większy wkład własny | 3 176 994 zł | 28% | 10 lat | 4 841 739 zł | 630 188 zł | 4 211 550 zł | 19 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 176 994 zł w kredycie na 2 605 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2605135.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 605 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 470 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 922 zł czyli o 5 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
