Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 728 zł na 10 lat będzie kosztował 501 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 019 zł
| Cena: | 317 727,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 154,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 446 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 955 zł | 18% | 10 lat | 451 237 zł | 59 384 zł | 391 853 zł | 2 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 501 zł | 18% | 10 lat | 551 512 zł | 72 581 zł | 478 931 zł | 2 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 728 zł | 8% | 10 lat | 515 355 zł | 68 639 zł | 446 716 zł | 2 732 zł |
| Większy wkład własny | 317 728 zł | 28% | 10 lat | 487 394 zł | 63 326 zł | 424 068 zł | 1 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 728 zł w kredycie na 260 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260536.82 zł.
| Kwota kredytu: | 260 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 892 zł czyli o 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
