Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 728 zł na 10 lat będzie kosztował 515 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 019 zł
| Cena: | 317 727,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 154,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 285 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 285 955 zł | 8% | 10 lat | 463 819 zł | 61 775 zł | 402 044 zł | 2 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 501 zł | 8% | 10 lat | 566 890 zł | 75 503 zł | 491 387 zł | 3 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 728 zł | 4% | 10 lat | 521 709 zł | 69 846 zł | 451 863 zł | 2 891 zł |
| Większy wkład własny | 317 728 zł | 18% | 10 lat | 501 375 zł | 65 983 zł | 435 392 zł | 2 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 728 zł w kredycie na 292 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 292309.83 zł.
| Kwota kredytu: | 292 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 389 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 245 zł czyli o 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
