Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 995 zł na 10 lat będzie kosztował 501 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 543 zł
| Cena: | 317 994,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 277,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 195 zł | 18% | 10 lat | 451 616 zł | 59 434 zł | 392 182 zł | 2 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 794 zł | 18% | 10 lat | 551 975 zł | 72 642 zł | 479 333 zł | 2 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 995 zł | 8% | 10 lat | 515 787 zł | 68 696 zł | 447 091 zł | 2 735 zł |
| Większy wkład własny | 317 995 zł | 28% | 10 lat | 487 804 zł | 63 379 zł | 424 424 zł | 1 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 995 zł w kredycie na 260 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260755.56 zł.
| Kwota kredytu: | 260 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 895 zł czyli o 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
