Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 317 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 317 995 zł na 10 lat będzie kosztował 487 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 424 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 543 zł
| Cena: | 317 994,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 277,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 487 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 424 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 466 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 435 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 195 zł | 28% | 10 lat | 439 023 zł | 57 042 zł | 381 982 zł | 1 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 794 zł | 28% | 10 lat | 536 584 zł | 69 717 zł | 466 867 zł | 2 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 317 995 zł | 18% | 10 lat | 501 795 zł | 66 038 zł | 435 757 zł | 2 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 317 995 zł w kredycie na 228 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228956.56 zł.
| Kwota kredytu: | 228 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 542 zł czyli o 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
