Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 022 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 584 zł
| Cena: | 3 180 021,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 810,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 819 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 020 zł | 28% | 10 lat | 4 390 338 zł | 570 429 zł | 3 819 909 zł | 17 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 024 zł | 28% | 10 lat | 5 330 989 zł | 693 868 zł | 4 637 121 zł | 21 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 180 022 zł | 18% | 10 lat | 4 986 274 zł | 657 374 zł | 4 328 900 zł | 23 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 022 zł w kredycie na 2 289 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289615.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 419 zł czyli o 5 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
