Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 022 zł na 10 lat będzie kosztował 4 986 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 328 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 585 zł
| Cena: | 3 180 022,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 810,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 986 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 657 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 328 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 921 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 020 zł | 18% | 10 lat | 4 516 267 zł | 594 356 zł | 3 921 912 zł | 21 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 024 zł | 18% | 10 lat | 5 484 902 zł | 723 112 zł | 4 761 790 zł | 25 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 180 022 zł | 8% | 10 lat | 5 126 196 zł | 683 959 zł | 4 442 236 zł | 27 348 zł |
| Większy wkład własny | 3 180 022 zł | 28% | 10 lat | 4 846 354 zł | 630 789 zł | 4 215 564 zł | 19 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 022 zł w kredycie na 2 607 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2607619.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 607 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 473 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 950 zł czyli o 5 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
