Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 022 zł na 10 lat będzie kosztował 5 126 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 442 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 585 zł
| Cena: | 3 180 022,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 810,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 126 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 683 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 442 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 886 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 328 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 020 zł | 8% | 10 lat | 4 642 196 zł | 618 282 zł | 4 023 914 zł | 24 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 024 zł | 8% | 10 lat | 5 638 815 zł | 752 355 zł | 4 886 460 zł | 30 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 180 022 zł | 4% | 10 lat | 5 189 796 zł | 696 043 zł | 4 493 753 zł | 28 938 zł |
| Większy wkład własny | 3 180 022 zł | 18% | 10 lat | 4 986 275 zł | 657 374 zł | 4 328 900 zł | 23 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 022 zł w kredycie na 2 925 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2925621.04 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 925 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 972 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 897 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 480 zł czyli o 5 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 972 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
