Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 180 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 180 185 zł na 10 lat będzie kosztował 4 846 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 215 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 255 906 zł
| Cena: | 3 180 185,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 462 885,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 255 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 846 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 630 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 215 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 820 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 862 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 637 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 862 167 zł | 28% | 10 lat | 4 390 564 zł | 570 458 zł | 3 820 105 zł | 17 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 498 204 zł | 28% | 10 lat | 5 331 262 zł | 693 904 zł | 4 637 359 zł | 21 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 180 185 zł | 18% | 10 lat | 4 986 530 zł | 657 408 zł | 4 329 122 zł | 23 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 180 185 zł w kredycie na 2 289 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289734.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 421 zł czyli o 5 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
