Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 166 zł na 10 lat będzie kosztował 522 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 625 881 zł
| Cena: | 318 166,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 356,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 625 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 522 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 349 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 350 zł | 4% | 10 lat | 470 186 zł | 62 948 zł | 407 238 zł | 2 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 349 983 zł | 4% | 10 lat | 574 672 zł | 76 937 zł | 497 735 zł | 3 185 zł |
| Większy wkład własny | 318 166 zł | 8% | 10 lat | 516 066 zł | 68 733 zł | 447 332 zł | 2 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 166 zł w kredycie na 305 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305440.22 zł.
| Kwota kredytu: | 305 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 391 zł czyli o 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
