Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 183 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 183 229 zł na 10 lat będzie kosztował 5 195 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 498 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 261 894 zł
| Cena: | 3 183 229,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 464 285,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 261 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 195 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 498 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 948 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 501 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 864 906 zł | 4% | 10 lat | 4 704 176 zł | 629 792 zł | 4 074 384 zł | 26 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 501 552 zł | 4% | 10 lat | 5 714 533 zł | 766 420 zł | 4 948 114 zł | 31 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 183 229 zł | 8% | 10 lat | 5 131 366 zł | 684 649 zł | 4 446 717 zł | 27 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 183 229 zł w kredycie na 3 055 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 071 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 927 zł czyli o 4 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
