Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 185 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 185 254 zł na 10 lat będzie kosztował 5 134 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 449 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 265 878 zł
| Cena: | 3 185 254,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 217,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 265 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 134 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 449 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 894 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 503 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 866 729 zł | 8% | 10 lat | 4 649 834 zł | 619 299 zł | 4 030 535 zł | 24 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 503 780 zł | 8% | 10 lat | 5 648 093 zł | 753 593 zł | 4 894 500 zł | 30 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 185 254 zł | 4% | 10 lat | 5 198 335 zł | 697 188 zł | 4 501 147 zł | 28 986 zł |
| Większy wkład własny | 3 185 254 zł | 18% | 10 lat | 4 994 479 zł | 658 456 zł | 4 336 023 zł | 23 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 185 254 zł w kredycie na 2 930 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2930434.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 930 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 904 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 534 zł czyli o 5 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
