Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 185 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 185 565 zł na 10 lat będzie kosztował 4 854 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 222 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 266 488 zł
| Cena: | 3 185 564,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 359,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 266 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 854 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 631 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 222 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 867 008 zł | 28% | 10 lat | 4 397 991 zł | 571 423 zł | 3 826 567 zł | 17 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 504 121 zł | 28% | 10 lat | 5 340 281 zł | 695 077 zł | 4 645 203 zł | 21 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 185 565 zł | 18% | 10 lat | 4 994 965 zł | 658 520 zł | 4 336 446 zł | 23 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 185 565 zł w kredycie na 2 293 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2293606.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 293 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 055 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 464 zł czyli o 5 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
