Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 185 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 185 565 zł na 10 lat będzie kosztował 5 198 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 501 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 266 488 zł
| Cena: | 3 185 564,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 465 359,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 266 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 198 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 501 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 951 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 504 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 449 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 867 008 zł | 4% | 10 lat | 4 707 628 zł | 630 254 zł | 4 077 373 zł | 26 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 504 121 zł | 4% | 10 lat | 5 718 726 zł | 766 982 zł | 4 951 744 zł | 31 888 zł |
| Większy wkład własny | 3 185 565 zł | 8% | 10 lat | 5 135 130 zł | 685 151 zł | 4 449 979 zł | 27 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 185 565 zł w kredycie na 3 058 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 058 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 074 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 952 zł czyli o 4 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
