Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 318 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 318 860 zł na 10 lat będzie kosztował 523 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 453 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 246 zł
| Cena: | 318 859,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 675,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 453 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 498 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 350 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 286 974 zł | 4% | 10 lat | 471 211 zł | 63 085 zł | 408 126 zł | 2 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 350 746 zł | 4% | 10 lat | 575 925 zł | 77 104 zł | 498 820 zł | 3 192 zł |
| Większy wkład własny | 318 860 zł | 8% | 10 lat | 517 191 zł | 68 883 zł | 448 308 zł | 2 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 318 860 zł w kredycie na 306 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306105.95 zł.
| Kwota kredytu: | 306 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 407 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 398 zł czyli o 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
