Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 188 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 188 810 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 340 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 272 872 zł
| Cena: | 3 188 809,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 852,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 272 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 340 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 869 929 zł | 18% | 10 lat | 4 528 748 zł | 595 998 zł | 3 932 750 zł | 21 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 691 zł | 18% | 10 lat | 5 500 059 zł | 725 110 zł | 4 774 949 zł | 25 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 188 810 zł | 8% | 10 lat | 5 140 361 zł | 685 849 zł | 4 454 512 zł | 27 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 188 810 zł | 28% | 10 lat | 4 859 746 zł | 632 532 zł | 4 227 214 zł | 19 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 188 810 zł w kredycie na 2 614 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2614824.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 614 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 483 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 030 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
