Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 188 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 188 928 zł na 10 lat będzie kosztował 5 000 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 341 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 273 104 zł
| Cena: | 3 188 928,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 906,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 273 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 000 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 341 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 870 035 zł | 18% | 10 lat | 4 528 916 zł | 596 020 zł | 3 932 895 zł | 21 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 821 zł | 18% | 10 lat | 5 500 263 zł | 725 137 zł | 4 775 126 zł | 25 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 188 928 zł | 8% | 10 lat | 5 140 552 zł | 685 875 zł | 4 454 677 zł | 27 425 zł |
| Większy wkład własny | 3 188 928 zł | 28% | 10 lat | 4 859 926 zł | 632 556 zł | 4 227 371 zł | 19 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 188 928 zł w kredycie na 2 614 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2614921.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 614 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 483 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 031 zł czyli o 5 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
