Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 188 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 188 928 zł na 10 lat będzie kosztował 4 859 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 227 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 273 104 zł
| Cena: | 3 188 928,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 906,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 273 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 859 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 227 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 650 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 870 035 zł | 28% | 10 lat | 4 402 634 zł | 572 027 zł | 3 830 608 zł | 17 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 821 zł | 28% | 10 lat | 5 345 919 zł | 695 811 zł | 4 650 108 zł | 21 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 188 928 zł | 18% | 10 lat | 5 000 239 zł | 659 215 zł | 4 341 024 zł | 23 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 188 928 zł w kredycie na 2 296 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296029.19 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 058 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 491 zł czyli o 5 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
