Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 189 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 189 050 zł na 10 lat będzie kosztował 5 204 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 506 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 273 344 zł
| Cena: | 3 189 050,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 466 963,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 273 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 204 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 506 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 957 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 507 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 454 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 870 145 zł | 4% | 10 lat | 4 712 778 zł | 630 944 zł | 4 081 834 zł | 26 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 507 955 zł | 4% | 10 lat | 5 724 983 zł | 767 821 zł | 4 957 161 zł | 31 922 zł |
| Większy wkład własny | 3 189 050 zł | 8% | 10 lat | 5 140 749 zł | 685 901 zł | 4 454 848 zł | 27 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 189 050 zł w kredycie na 3 061 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 989 zł czyli o 4 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
