Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 190 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 190 986 zł na 10 lat będzie kosztował 5 207 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 509 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 277 151 zł
| Cena: | 3 190 985,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 853,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 277 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 207 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 509 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 960 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 871 887 zł | 4% | 10 lat | 4 715 638 zł | 631 327 zł | 4 084 311 zł | 26 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 510 084 zł | 4% | 10 lat | 5 728 457 zł | 768 287 zł | 4 960 170 zł | 31 942 zł |
| Większy wkład własny | 3 190 986 zł | 8% | 10 lat | 5 143 869 zł | 686 317 zł | 4 457 551 zł | 27 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 190 986 zł w kredycie na 3 063 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 009 zł czyli o 4 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
