Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 190 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 190 986 zł na 10 lat będzie kosztował 5 143 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 457 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 277 151 zł
| Cena: | 3 190 985,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 853,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 277 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 143 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 457 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 037 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 903 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 510 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 871 887 zł | 8% | 10 lat | 4 658 201 zł | 620 414 zł | 4 037 787 zł | 24 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 510 084 zł | 8% | 10 lat | 5 658 255 zł | 754 949 zł | 4 903 307 zł | 30 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 190 986 zł | 4% | 10 lat | 5 207 688 zł | 698 443 zł | 4 509 245 zł | 29 038 zł |
| Większy wkład własny | 3 190 986 zł | 18% | 10 lat | 5 003 465 zł | 659 641 zł | 4 343 825 zł | 23 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 190 986 zł w kredycie na 2 935 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2935707.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 935 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 975 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 911 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 592 zł czyli o 5 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 975 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
