Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 319 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 319 122 zł na 10 lat będzie kosztował 523 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 453 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 627 762 zł
| Cena: | 319 122,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 146 796,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 627 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 523 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 453 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 499 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 351 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 287 210 zł | 4% | 10 lat | 471 599 zł | 63 137 zł | 408 462 zł | 2 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 351 035 zł | 4% | 10 lat | 576 399 zł | 77 168 zł | 499 231 zł | 3 194 zł |
| Większy wkład własny | 319 122 zł | 8% | 10 lat | 517 617 zł | 68 940 zł | 448 677 zł | 2 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 319 122 zł w kredycie na 306 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306358.49 zł.
| Kwota kredytu: | 306 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 401 zł czyli o 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
