Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 194 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 194 400 zł na 10 lat będzie kosztował 5 149 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 462 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 283 868 zł
| Cena: | 3 194 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 469 424 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 283 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 149 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 687 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 462 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 513 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 194 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 348 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 194 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 874 960 zł | 8% | 10 lat | 4 663 185 zł | 621 078 zł | 4 042 108 zł | 24 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 513 840 zł | 8% | 10 lat | 5 664 310 zł | 755 757 zł | 4 908 553 zł | 30 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 194 400 zł | 4% | 10 lat | 5 213 261 zł | 699 190 zł | 4 514 071 zł | 29 069 zł |
| Większy wkład własny | 3 194 400 zł | 18% | 10 lat | 5 008 819 zł | 660 346 zł | 4 348 473 zł | 23 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 194 400 zł w kredycie na 2 938 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2938848 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 938 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 915 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 627 zł czyli o 5 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
