Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 196 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 196 219 zł na 10 lat będzie kosztował 5 216 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 516 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 287 447 zł
| Cena: | 3 196 219,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 470 260,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 287 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 216 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 699 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 516 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 968 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 515 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 876 597 zł | 4% | 10 lat | 4 723 372 zł | 632 362 zł | 4 091 010 zł | 26 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 515 841 zł | 4% | 10 lat | 5 737 852 zł | 769 547 zł | 4 968 305 zł | 31 994 zł |
| Większy wkład własny | 3 196 219 zł | 8% | 10 lat | 5 152 305 zł | 687 443 zł | 4 464 862 zł | 27 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 196 219 zł w kredycie na 3 068 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 068 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 019 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 087 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 065 zł czyli o 4 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 019 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
