Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 978 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 978 180 zł na 10 lat będzie kosztował 51 868 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 899 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 291 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 62 905 920 zł
| Cena: | 31 978 179,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 709 962,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 62 905 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 868 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 969 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 899 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 291 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 409 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 780 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 320 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 389 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 35 175 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 275 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 381 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 978 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 780 362 zł | 4% | 10 lat | 46 681 747 zł | 6 272 104 zł | 40 409 643 zł | 261 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 35 175 998 zł | 4% | 10 lat | 57 055 469 zł | 7 665 905 zł | 49 389 563 zł | 320 102 zł |
| Większy wkład własny | 31 978 180 zł | 8% | 10 lat | 51 229 044 zł | 6 847 488 zł | 44 381 557 zł | 275 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 978 180 zł w kredycie na 30 699 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 699 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 199 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 898 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 340 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 340 822 zł czyli o 49 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 199 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
