Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 198 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 198 785 zł na 10 lat będzie kosztował 5 220 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 520 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 292 494 zł
| Cena: | 3 198 784,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 440,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 292 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 220 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 700 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 520 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 972 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 518 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 198 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 878 906 zł | 4% | 10 lat | 4 727 164 zł | 632 870 zł | 4 094 294 zł | 26 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 518 663 zł | 4% | 10 lat | 5 742 458 zł | 770 165 zł | 4 972 293 zł | 32 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 198 785 zł | 8% | 10 lat | 5 156 441 zł | 687 995 zł | 4 468 446 zł | 27 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 198 785 zł w kredycie na 3 070 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 070 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 091 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 093 zł czyli o 4 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
