Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 199 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 199 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 876 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 241 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 294 735 zł
| Cena: | 3 199 924,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 471 965,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 294 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 876 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 241 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 666 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 199 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 879 932 zł | 28% | 10 lat | 4 417 815 zł | 573 999 zł | 3 843 816 zł | 17 856 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 519 916 zł | 28% | 10 lat | 5 364 353 zł | 698 211 zł | 4 666 142 zł | 21 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 199 924 zł | 18% | 10 lat | 5 017 481 zł | 661 488 zł | 4 355 993 zł | 23 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 199 924 zł w kredycie na 2 303 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303946.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 069 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 579 zł czyli o 5 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
