Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 519 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 519 916 zł na 10 lat będzie kosztował 5 364 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 666 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 924 209 zł
| Cena: | 3 519 916,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 619 161,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 924 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 364 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 666 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 519 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 167 925 zł | 28% | 10 lat | 4 827 917 zł | 628 390 zł | 4 199 528 zł | 19 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 871 908 zł | 28% | 10 lat | 5 900 788 zł | 768 032 zł | 5 132 756 zł | 24 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 519 916 zł | 18% | 10 lat | 5 519 229 zł | 727 637 zł | 4 791 592 zł | 26 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 519 916 zł w kredycie na 2 534 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2534340.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 534 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 376 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 136 zł czyli o 6 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
