Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 519 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 449 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 488 zł
| Cena: | 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 519 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 449 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 494 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 455 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 000 zł | 8% | 10 lat | 467 136 zł | 62 217 zł | 404 919 zł | 2 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 000 zł | 8% | 10 lat | 570 944 zł | 76 043 zł | 494 901 zł | 3 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 000 zł | 4% | 10 lat | 525 440 zł | 70 346 zł | 455 094 zł | 2 912 zł |
| Większy wkład własny | 320 000 zł | 18% | 10 lat | 504 960 zł | 66 454 zł | 438 506 zł | 2 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 000 zł w kredycie na 294 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294400 zł.
| Kwota kredytu: | 294 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 268 zł czyli o 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
