Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 504 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 629 488 zł
| Cena: | 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 629 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 352 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 449 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 000 zł | 18% | 10 lat | 454 464 zł | 59 809 zł | 394 655 zł | 2 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 352 000 zł | 18% | 10 lat | 555 456 zł | 73 100 zł | 482 356 zł | 2 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 000 zł | 8% | 10 lat | 519 040 zł | 69 130 zł | 449 910 zł | 2 752 zł |
| Większy wkład własny | 320 000 zł | 28% | 10 lat | 490 880 zł | 63 779 zł | 427 101 zł | 1 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 000 zł w kredycie na 262 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262400 zł.
| Kwota kredytu: | 262 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 349 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 913 zł czyli o 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
