Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 017 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 356 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 294 884 zł
| Cena: | 3 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 472 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 294 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 017 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 356 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 791 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 470 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 880 000 zł | 18% | 10 lat | 4 544 640 zł | 598 090 zł | 3 946 550 zł | 21 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 520 000 zł | 18% | 10 lat | 5 519 360 zł | 727 654 zł | 4 791 706 zł | 26 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 200 000 zł | 8% | 10 lat | 5 158 400 zł | 688 256 zł | 4 470 144 zł | 27 520 zł |
| Większy wkład własny | 3 200 000 zł | 28% | 10 lat | 4 876 800 zł | 634 752 zł | 4 242 048 zł | 19 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 200 000 zł w kredycie na 2 624 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2624000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 624 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 871 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 495 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 132 zł czyli o 5 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 871 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
