Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 544 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 946 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 665 396 zł
| Cena: | 2 880 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 665 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 544 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 946 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 551 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 049 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 000 zł | 18% | 10 lat | 4 090 176 zł | 538 281 zł | 3 551 895 zł | 19 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 000 zł | 18% | 10 lat | 4 967 424 zł | 654 889 zł | 4 312 535 zł | 23 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 880 000 zł | 8% | 10 lat | 4 671 360 zł | 622 166 zł | 4 049 194 zł | 24 768 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 000 zł | 28% | 10 lat | 4 417 920 zł | 574 013 zł | 3 843 907 zł | 17 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 000 zł w kredycie na 2 361 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2361600 zł.
| Kwota kredytu: | 2 361 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 146 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 219 zł czyli o 4 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
